Le unita’ immobiliari ad uso abitativo oggetto di locazione, per finalita’ turistiche ………, . gestite nelle forme  imprenditoriali  di  cui  al comma 8, sono munite dei requisiti di sicurezza degli impianti,  come prescritti dalla normativa statale e regionale vigente. In ogni caso, tutte le  unita’  immobiliari  sono  dotate  di  dispositivi  per  la rilevazione  di  gas  combustibili  e  del  monossido   di   carbonio funzionanti nonche’ di  estintori  portatili  a  norma  di  legge  da ubicare in  posizioni  accessibili  e  visibili,  in  particolare  in prossimita’ degli accessi  e  in  vicinanza  delle  aree  di  maggior pericolo e, in ogni caso, da installare in ragione di  uno  ogni  200 metri quadrati  di  pavimento,  o  frazione,  con  un  minimo  di  un estintore per piano. Per la tipologia di estintori si fa  riferimento alle indicazioni contenute al punto 4.4 dell’allegato  I  al  decreto del Ministro dell’interno 3 settembre 2021, pubblicato nella Gazzetta Ufficiale n. 259 del 29 ottobre 2021.

QUINDI:

• Estintore a polvere o a schiuma da 6 kg. Uno per piano e per appartamento. Per gli estintori valgono le solite regole ovvero controllo semestrale da parte di ditta abilitata. gli estintori dovranno avere capacità estinguente non inferiore a 13A, 89B
• Rilevatori monossido di carbonio devono essere conforme alla norma europea EN 50291-1:2010 “Apparecchi elettrici per la rilevazione di monossido di carbonio in ambienti domestici”
• Rilevatore GPL devono essere conformi alla norma europea EN 50194

Attenzione: per i rilevatori, la corretta installazione di tali dispositivi è disciplinata dal Decreto 37 del 2008. Il decreto non solo stabilisce le regole tecniche per l’installazione, ma richiede anche la certificazione dell’impresa che esegue l’impianto e la sua manutenzione.

Il d.p.g.r. 24/2024 modifica il d.p.g.r. 23/2010 riguardo ai requisiti igienico sanitari delle piscine private ad uso pubblico, ossia piscine di alberghi, campeggi, villaggi turistici o agriturismi. Con le nuove disposizioni la Regione Toscana elimina l’obbligo dello svuotamento annuale.

Per attestare la sicurezza delle acque dovranno essere rispettati tutti i parametri previsti dalla legge regionale; verifica che deve essere fatta tramite analisi presso laboratorio accreditato almeno quindici giorni prima dell’apertura stagionale e comunque nei trenta giorni antecedenti l’apertura. Congiuntamente, sono da rispettare le seguenti condizioni:

• L’utilizzo di idonei sistemi di copertura e protezione della vasca durante il periodo di chiusura
• La pulizia del fondo e delle pareti della vasca con cadenza almeno settimanale nel periodo di apertura
• L’ abbassamento del livello dell’acqua e la sanificazione manuale cadenza almeno mensile nel periodo di apertura
• La riduzione dell’uso di disinfettanti dell’acqua costituiti da cloroisocianurati (dicloroisocianurato sodico anidrico, dicloroisocianurato sodico biidrato, acido tricloroisocianurico) in favore di prodotti privi di acido isocianurico (cloro liquido, ipoclorito di sodio, ipoclorito di calcio).

Infine, è necessario, ad impianto chiuso al pubblico, il prelievo di acqua per effettuare il controlavaggio e lavaggio dei filtri dalla presa di fondo. L’obbligo di svuotamento completo rimane comunque ogni tre anni.

Foto di Mike Gattorna da Pixabay